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Attraktive,gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen - ab sofort verfügbar

Kaltmiete
334 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
424 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
882,00€
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Gelsenkirchen
Land
Deutschland
Etage
1.OG rechts
Wohnfläche
51 m²
Nutzfläche
51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Objektnummer
IL371.1OGR

Zur Immobilie

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem solide gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen und ist ab sofort verfügbar.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses und bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnqualität wird durch die gepflegte Gesamtanlage zusätzlich unterstrichen.

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnlage von Gelsenkirchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist sehr gut, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Endenergieverbrauch
134,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.10.2030
Energieeffizienzklasse
E

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Beate Schmidt

Obbelode Immobilienverwaltungs GmbH

Tel.:
0209 9848000
E-Mail:
anfragen@vermietung.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

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