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Frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung, in ruhiger Lage von GE-Resse, wartet auf neue Mieter!

Kaltmiete
435 €
Nebenkosten
79,00 €
Heizkosten
62,00 €
Warmmiete
576 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
1.305,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Gelsenkirchen
Land
Deutschland
Etage
2.OG Links
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Objektnummer
OMK1711.2L

Zur Immobilie

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich mit direktem Blick zur Küche. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern und schönem Ausblick. Von dort aus erreicht man die beiden weiteren Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die Wohnung verfügt über drei helle und großzügig geschnittene Zimmer im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist besonders geräumig und freundlich gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche zur Verfügung.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Stadtteile sowie das Ruhrgebiet. Zudem befinden sich Grünflächen und Erholungsgebiete in der Umgebung.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche.

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Endenergieverbrauch
117,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.02.2029
Energieeffizienzklasse
D

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Beate Schmidt

Obbelode Immobilienverwaltungs GmbH

Tel.:
0209 9848000
E-Mail:
anfragen@vermietung.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

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