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Diese helle, gestrichene Altbau Wohnung wartet auf sie

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
775 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
1650,00€
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Gelsenkirchen
Land
Deutschland
Etage
1.OG Garten
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Objektnummer
GIB1.1

Zur Immobilie

Diese frisch gestrichene Altbau 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine angenehme Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche und individuelle Gestaltung. Durch den zusätzlichen Bereich lässt sich hier außerdem ein separater Essplatz einrichten. Dank der guten Belichtung fällt viel Tages- und Sonnenlicht in den Wohnraum und sorgt für ein angenehmes und einladendes Wohngefühl.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde frisch renoviert. Sämtliche Wände wurden neu gestrichen, sodass die Wohnung einen besonders frischen und gepflegten Eindruck vermittelt.

Die Altbau Wohnung mit hohen Decken verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer im 1. Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und einen separaten Bereich für einen Essplatz. Die Küche ist geräumig und verfügt über einen praktischen Vorrats- bzw. Abstellschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert und die Wände vollständig neu gestrichen.

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen- Bismarck in einer zentralen Lage . Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Lidl in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Gelsenkirchens und in die umliegenden Städte.
Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die ZOOM Erlebniswelt ist eines der beliebten Ausflugsziele Gelsenkirchens und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Die Lage eignet sich daher besonders für Menschen, die die Vorteile einer guten Infrastruktur und kurzen Wege schätzen, gleichzeitig aber Wert auf ein ruhiges Zuhause legen.

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Endenergieverbrauch
171,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
20.10.2029
Energieeffizienzklasse
E

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Beate Schmidt

Obbelode Immobilienverwaltungs GmbH

Tel.:
0209 9848000
E-Mail:
anfragen@vermietung.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

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Anzahl Schlafzimmer
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