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Schöne 3-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen / Schalke-Nord

Kaltmiete
475,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
575,00 €
Kaution
1.400,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Gelsenkirchen / Schalke
Land
Deutschland
Etage
2.OG Links
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Etagenzahl
3
Objektnummer
WIL107.2L

Zur Immobilie

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Wilhelminstraße 107–109 empfängt ihre neuen Bewohner wie ein unbeschriebenes Blatt – bereit, mit Leben, Lachen und gemeinsamen Momenten gefüllt zu werden. Die harmonische Raumaufteilung bildet den Rahmen für ein Zuhause, in dem sich Alltag und Geborgenheit auf natürliche Weise verbinden.
Großzügige Fenster lassen das Tageslicht wie einen sanften Begleiter durch die Räume ziehen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob gemütliche Abende zu zweit oder lebendiges Familienleben.

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung
Lage im 2. Obergeschoss
Helle Räume durch großzügige Fenster
Moderner, gepflegter Zustand
Ideale Raumaufteilung für Paare oder Familien
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Fenster im Bad

Die Wilhelminstraße verbindet urbanes Leben mit wohnlicher Ruhe. Wie ein gut gewebtes Netz liegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in greifbarer Nähe. Ein Kiosk sowie ein Waschsalon befinden sich direkt gegenüber der Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie ein REWE-Markt, sind bereits in nur etwa 150 Metern fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Alltag leicht und flexibel, während gleichzeitig Rückzug und Erholung in den eigenen vier Wänden möglich bleiben.

Eine Garage kann nach Vereinbarung ebenfalls vermietet werden.

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Endenergieverbrauch
180,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
21.07.2031
Energieeffizienzklasse
E

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Beate Schmidt

Obbelode Immobilienverwaltungs GmbH

Tel.:
0209 9848000
E-Mail:
anfragen@vermietung.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

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3
Anzahl Schlafzimmer
2
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