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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in GE-Hessler mit Gartennutzung ist bereit für neue Mieter.

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
1.350,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Gelsenkirchen
Land
Deutschland
Etage
3.OG Links
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Objektnummer
K12.3

Zur Immobilie

Diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Flur bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht einen direkten und bequemen Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, moderne Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen und vermittelt dadurch einen gepflegten und einladenden Eindruck. Das großzügige Badezimmer bietet viel Platz. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und eine praktische Abstellkammer. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Durch die helle Gestaltung der Wohnung entsteht insgesamt ein freundliches und angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Gelsenkirchen-Heßler. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Bushaltestellen sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in weitere Stadtteile.

Gartennutzung

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Endenergieverbrauch
458 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
10.09.2026
Energieeffizienzklasse
G

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Beate Schmidt

Obbelode Immobilienverwaltungs GmbH

Tel.:
0209 9848000
E-Mail:
anfragen@vermietung.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

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Anzahl Zimmer
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Anzahl Schlafzimmer
2
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