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Helle 3-Zimmer-Wohnung, wird frisch weiß gestrichen & mit Balkon

Kaltmiete
654,50 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
889,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
1963,50€
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Bochum
Land
Deutschland
Etage
2.OG rechts
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Objektnummer
ZDK2.OGRM

Zur Immobilie

Diese großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und frisch in Weiß gestrichen, sodass sie ihren neuen Bewohnern in einem hellen und freundlichen Zustand übergeben werden kann. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren besonderen Grundriss und den sehr großzügigen Flur, der für ein offenes und angenehmes Raumgefühl sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine schöne und durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die hellen und freundlich gestalteten Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Besonders das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Durch den besonderen Grundriss mit teilweise abgeschrägten bzw. individuell verlaufenden Wänden erhält die Wohnung einen ganz eigenen Charakter und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die geplante Renovierung und der frische weiße Anstrich unterstreichen zusätzlich die helle und einladende Atmosphäre der Wohnung und schaffen eine ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen besonders großzügigen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer, eine helle und freundlich gestaltete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges und gut beleuchtetes Wohnzimmer. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich zusätzlich bereichert.
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erhält einen frischen weißen Anstrich, wodurch die Räume künftig noch heller und freundlicher wirken. Der besondere Grundriss mit teilweise abgeschrägten bzw. individuell geschnittenen Bereichen verleiht der Wohnung einen individuellen und charmanten Charakter und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Nord im Stadtteil Harpen, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Gleichzeitig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Der Ruhr Park Bochum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in der erweiterten Umgebung. Auch das Vonovia Ruhrstadion ist gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut über die Bus- und Bahnverbindungen der BOGESTRA sind Harpen und die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrswege wie A42 und A40.

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Endenergieverbrauch
137,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.07.2033
Energieeffizienzklasse
E

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Beate Schmidt

Obbelode Immobilienverwaltungs GmbH

Tel.:
0209 9848000
E-Mail:
anfragen@vermietung.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

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Helles Dachgeschoss-Apartment mit Balkon, Einbauküche & zusätzlichem Raum

Objektnummer
ZDK3.OGR
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
54 m²

    * Pflichtfelder