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Charmante 3-Zimmer Wohnung in Münster-Roxel. Frisch renoviert & sofort bezugsfrei

Kaltmiete
682 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
927 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
2.046,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Münster / Roxel
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Öl
Objektnummer
AL5

Zur Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Münsters? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954. Das Gebäude überzeugt mit seinem typischen Münsterländer Backsteincharme und einer angenehmen, harmonischen Hausgemeinschaft.

Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische und durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Balkon, überzeugt jedoch durch ihren gepflegten Zustand, die angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in Münster-Roxel. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt.

Der Stadtteil Münster-Roxel zählt zu den beliebten und gefragten Wohnlagen im Westen Münsters. Der gewachsene Ortsteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, das nahegelegene Naherholungsgebiet sowie die typisch münsterländische Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.

Entfernungen:

Münster Innenstadt / Prinzipalmarkt: ca. 6–7 km
→ mit dem Fahrrad ca. 20–25 Minuten, mit dem Auto ca. 15 Minuten (verkehrsabhängig)
Bushaltestelle Münster Ackermann: ca. 150–200 m
→ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Bahnhof Münster-Roxel: ca. 1,6 km
→ Regionalbahn-Anbindung Richtung Münster Innenstadt und Umgebung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.10.2030
Energieeffizienzklasse
F

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Schmidt

Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH

Tel.:
0209 - 9848000
E-Mail:
anfragen@vermietung.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

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