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Helle und gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Gelsenkirchen

Kaltmiete
410,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
545,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
1.230,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Gelsenkirchen
Land
Deutschland
Etage
2.OG Rechts
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Objektnummer
KS13.2R

Zur Immobilie

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in 45889 Gelsenkirchen bietet auf drei gut geschnittenen Zimmern ein angenehmes Wohngefühl. Durch die großen Fenster entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre, die den Wohnraum besonders einladend macht. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Die Dachgeschosswohnung ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Nachtspeicherheizung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich zudem eine praktische kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gelsenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Zudem befindet sich der Bahnhof Gelsenkirchen-Buer in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Bahnfahrer macht.

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Endenergieverbrauch
91,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.04.2029
Energieeffizienzklasse
C

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Beate Schmidt

Obbelode Immobilienverwaltungs GmbH

Tel.:
0209 9848000
E-Mail:
anfragen@vermietung.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

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3
Anzahl Schlafzimmer
2
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