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Ladenlokal in Gelsenkirchen-Rotthausen sucht neue Ideen und Pächter

Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
2.200,00 €
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
Ort
Gelsenkirchen
Land
Deutschland
Etage
EG
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
100 m²
Boden
Fliesen
Objektnummer
LKM2.0.2

Zur Immobilie

Dieses attraktive Ladenlokal mit großer Fensterfront befindet sich in zentraler Lage an der Einkaufsstraße von Gelsenkirchen-Rotthausen und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Die großzügige Schaufensterfläche sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Waren oder Dienstleistungen.

Der gut geschnittene Verkaufsraum bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen – ob Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Studio. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von Laufkundschaft und einer guten Erreichbarkeit für Ihre Kunden.

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen, direkt an einer belebten Einkaufsstraße mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die für eine lebendige Geschäftsatmosphäre sorgen.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile von Gelsenkirchen ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Die zentrale Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem etablierten Standort im Herzen von Rotthausen.

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Endenergiebedarf (Wärme)
204,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
31.12.2025
Energieeffizienzklasse
G

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Beate Schmidt

Obbelode Immobilienverwaltungs GmbH

Tel.:
0209 9848000
E-Mail:
anfragen@vermietung.obbelo.de

Robert-Koch-Str. 33
45879 Gelsenkirchen

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